Современные новостройки в России делаются с ориентацией на Европу, они обладают повышенным уровнем комфорта, удобны и имеют интересное архитектурно-планировочное решение. На сегодняшний день используются несколько технологий строительства домов.
Строительство коттеджей под ключ проекты и цены существует уже около сорока лет. Железобетонные плиты, которые служат основным материалом строительства, изготавливаются на заводах. На стройплощадку доставляются готовые детали, строителям лишь необходимо их смонтировать. Как результат – высокая производительность труда, сокращение площади строительной площадки.
Процесс постройки домов из панелей довольно быстрый, стоимость жилья в таком доме относительно невысока. Одним из недостатков является не герметичность межпанельных швов и, как следствие, сквозняки. Через межпанельные швы может протекать вода, продувать ветер, кроме того, таким домам свойственна плохая звуко- и теплоизоляция: в теплое время года в квартире жарко, а в мороз холодно. Второй существенный недостаток – ограниченность планировки. Панели имеют определенные размеры и трудно выйти за рамки привычного архитектурного решения, имея столь четкие границы размеров. Если первый недостаток в современном строительстве научились исправлять, то второй остается актуальным. Однако панельное строительство пользуется довольно большой популярностью по причине невысокой стоимости жилья.
Дома из кирпича наиболее распространены, этот материал проверен в строительстве, прочен и долговечен, хорошо сохраняет тепло. Но трудоемкость возведения домов из кирпича сильно влияет на увеличение стоимости квартиры в таком доме.
В последнее десятилетие широкое применение в строительстве многоэтажных жилых домов находит монолит. Дома характеризуются повышенной прочностью и комфортом, так как квартиры имеют свободную планировку. Монолит, при соблюдении технологии, позволяет качественно возводить здания различной формы – с закруглениями, с выступами, с арками и т. д. Строительство домов из монолита ведется медленнее, чем из панелей, но значительно быстрее, чем из кирпича. В монолитном здании нет монтажных швов, что делает здание более устойчивым, повышает звуко- и теплоизоляцию.
Незначительные объемы выгоднее приготовлять конкретно на площадке, а большое количество удобнее поставлять с завода-изготовителя. Подачу бетона производит кран или бетононасос.
После того, как бетон был уложен в опалубку, необходимо провести уплотнение вибратором, чтобы избежать образования пустот. Этот этап очень важен для качества постройки.
